Гідроізоляція експлуатованого даху — це один із найскладніших та найвідповідальніших видів покрівельних робіт, адже на таку поверхню діє не лише атмосферне навантаження, а й механічний вплив: пересування людей, встановлення обладнання, облаштування терас, зон відпочинку, зелених дахів, дитячих майданчиків чи навіть паркувальних майданчиків. Експлуатований дах — це конструкція, яка має витримувати підвищені механічні навантаження та постійний контакт з ультрафіолетом, опадами та температурними деформаціями. Тому гідроізоляція в таких умовах має бути максимально надійною, безшовною, стійкою до стирання, проколів і довготривалих механічних навантажень.

 

Компанія BIOS спеціалізується на професійній гідроізоляції експлуатованих покрівель будь-якого типу: терас, дахів над паркінгами, дахів зі щебеневим покриттям, зелених дахів, технічних майданчиків, комерційних зон та приватних терас. Ми застосовуємо поліуретанові мембрани, напилювані полімерні системи, еластомерні покриття, бітумно-полімерні матеріали, багатошарові рулонні системи SBS/APP та цементно-полімерні склади — залежно від вимог об’єкта.

 

 

Навіщо потрібна гідроізоляція експлуатованого даху

 

Такі дахи зазнають значно сильнішого зношення, ніж звичайні:

 

  • інтенсивні механічні навантаження;

  • постійне пересування людей;

  • статичне навантаження від меблів чи обладнання;

  • додатковий тиск від рослинного шару при зелених дахах;

  • ризик пошкодження гідроізоляції гострими предметами й кабелями;

  • застій води через мінімальні ухили;

  • термічні розширення дамаху;

  • ультрафіолетова деградація;

  • вплив морозу та льоду.

 

Без якісної гідроізоляції експлуатований дах швидко втрачає герметичність, виникають протікання в приміщеннях, намокає утеплювач, утворюється цвіль, руйнуються бетонні плити та внутрішнє оздоблення.

 

 

Типові проблеми експлуатованих дахів

 

  • тріщини в стяжці;

  • відшарування старих матеріалів;

  • розриви та пробої покриття;

  • злам примикань до парапетів;

  • корозія металевих закладних;

  • розгерметизація вузлів проходу комунікацій;

  • промокання утеплювача;

  • стоячі води через неправильний ухил;

  • просідання декоративного шару.

 

 

Технології гідроізоляції експлуатованого даху BIOS

 

 

1. Поліуретанові мембрани преміум-класу

 

Найкраще рішення для експлуатованих дахів.

 

Переваги:

 

  • повністю безшовне покриття;

  • висока еластичність (витримує рухи конструкції);

  • стійкість до стирання та навантажень;

  • захист від УФ та води;

  • можливість подальшого укладання плитки, дерева чи декоративних систем.

 

 

2. Напилювана полімерна гідроізоляція (рідка гума)

 

Створює монолітний шар без стиків — ідеально для дахів з великою кількістю примикань.

 

Переваги:

 

  • повна герметичність;

  • швидке нанесення;

  • можливість перекриття старих покриттів;

  • високий рівень еластичності.

 

 

3. Рулонні матеріали SBS/APP

 

Застосовуються у багатошарових системах під експлуатоване навантаження.

 

Переваги:

 

  • підвищена механічна міцність;

  • довговічність;

  • стійкість до продавлювання та розривів;

  • можливість монтажу товстого захисного шару поверх.

 

 

4. Цементно-полімерні системи

 

Оптимальні для бетонних стяжок і технічних поверхонь.

 

 

5. Комбіновані системи BIOS

 

Ін’єкції + мембрана, рулонний матеріал + поліуретан, багатошарова система з утепленням.

 

 

Де застосовується гідроізоляція експлуатованих дахів

 

  • тераси приватних будинків;

  • експлуатовані дахи над паркінгами;

  • покрівлі житлових комплексів;

  • технічні майданчики;

  • комерційні простори;

  • ресторани на даху;

  • зелені дахи;

  • майданчики відпочинку;

  • дахи з плиткою, деревом, гравієм.

 

 

Етапи робіт BIOS

 

  1. Діагностика плити та конструкції.

  2. Перевірка ухилів і водовідвідних точок.

  3. Усунення дефектів: тріщини, стики, примикання.

  4. Підготовка основи та ґрунтування.

  5. Нанесення основної гідроізоляційної системи.

  6. Додаткове армування примикань.

  7. Улаштування захисного шару (стяжка, плитка, терасна дошка тощо).

  8. Повний контроль якості.

 

 

Переваги BIOS

 

  • системні рішення для високих навантажень;

  • можливість ремонту та реконструкції старих покриттів;

  • матеріали з великим терміном служби;

  • безшовні технології;

  • гарантія на роботи.