Утеплення дахів зі старою стяжкою — це складний, але ефективний спосіб модернізації покрівлі без повного демонтажу старої конструкції. Плоскі дахи, у яких поверх старої гідроізоляції укладена цементно-піщана стяжка, є поширеним рішенням у багатоповерхових будинках, приватних котеджах та промислових об’єктах. З часом така стяжка тріскається, вбирає вологу, втрачає міцність і перестає забезпечувати належний теплозахист. Це призводить до протікань, руйнування утеплювача, зростання тепловтрат і підвищення навантаження на конструкцію даху.

 

Компанія BIOS виконує професійне утеплення дахів зі старою стяжкою з використанням XPS, ППУ та комбінованих систем, які дозволяють модернізувати покрівлю без капітальної реконструкції. Ми проводимо детальну діагностику покриття, визначаємо рівень зволоження, оцінюємо стан стяжки та пропонуємо оптимальну технологію утеплення.

 

 

Чому важливо утеплювати дах зі старою стяжкою

 

 

1. Високі тепловтрати

 

Стара стяжка має високу теплопровідність.

Без утеплення тепло виходить через покрівлю на 25–40%.

 

 

2. Пошкодження гідроізоляції

 

Стяжка з тріщинами пропускає воду, яка потрапляє у старі шари й спричиняє протікання.

 

 

3. Намокання покрівельного пирога

 

У старих дахах часто накопичується волога, що:

 

  • руйнує гідроізоляцію;

  • призводить до грибка;

  • значно знижує ефективність утеплювача.

 

 

4. Перегрів і руйнування покрівлі

 

Улітку поверхня стяжки нагрівається до 80–90°C.

Без утеплення гідроізоляція швидко старіє.

 

 

5. Неможливість використання даху

 

Без утеплення дах непридатний як експлуатована площа.

 

 

Де BIOS виконує утеплення дахів зі старою стяжкою

 

  • приватні будинки з плоским дахом;

  • багатоквартирні будинки;

  • промислові дахи;

  • комерційні об’єкти;

  • дахи з частковою або повною руйнацією стяжки;

  • старі будівлі без модернізації покрівлі.

 

 

Матеріали, які використовує BIOS

 

 

XPS (екструдований пінополістирол)

 

Ідеальний для укладання поверх старої стяжки:

 

  • висока щільність;

  • не вбирає воду;

  • витримує великі навантаження;

  • не деформується.

 

 

ППУ (пінополіуретан — напилення)

 

Найкращий варіант для нерівних поверхонь:

 

  • утворює монолітний шар;

  • компенсує дефекти старої стяжки;

  • має мінімальну теплопровідність;

  • працює як додатковий гідробар’єр.

 

 

Комбіновані системи

 

ППУ + XPS

XPS + мембрани

Мінвата + ППУ (для звукоізоляції)

 

 

Гідроізоляційні мембрани

 

ТПО, ПВХ, поліуретанові та бітумно-полімерні покриття.

 

 

Як BIOS виконує утеплення даху зі старою стяжкою

 

 

1. Діагностика даху

 

Ми ретельно визначаємо:

 

  • стан стяжки;

  • рівень її зволоження;

  • місця протікань;

  • ухили та водовідведення;

  • товщину старих шарів.

 

 

2. Підготовка поверхні

 

Включає:

 

  • очищення;

  • видалення сміття та відшарувань;

  • ремонт і вирівнювання дефектів;

  • ґрунтування.

 

 

3. Утеплення

 

 

XPS (класичний варіант):

 

  • укладання плит 50–100 мм;

  • монтаж у два шари зі зміщенням стиків;

  • формування рівномірного теплового контуру.

 

 

ППУ (реконструкція без демонтажу):

 

  • напилення 40–80 мм;

  • заповнення тріщин і нерівностей;

  • створення суцільної теплоізоляційної оболонки.

 

 

4. Монтаж гідроізоляції

 

BIOS застосовує:

 

  • мембрани ТПО / ПВХ;

  • поліуретанові покриття;

  • напилювані системи;

  • рулонні матеріали.

 

 

5. Експлуатована поверхня (за потреби)

 

  • плитка;

  • технічний настил;

  • гравій;

  • бетонні плити.

 

 

Переваги BIOS

 

  • повна відсутність містків холоду;

  • можливість утеплення без демонтажу стяжки;

  • відновлення гідроізоляції без капремонту;

  • підвищення ресурсу даху до 30–40 років;

  • комплексний підхід;

  • гарантія на матеріали та роботу.

 

 

Де застосовується

 

  • реконструкція старих дахів;

  • приватні та комерційні об’єкти;

  • покрівлі з великими навантаженнями;

  • об’єкти, які потребують утеплення та гідроізоляції одночасно.